Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Salerne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Salerne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 943 €/m²
1 943 €/m² 1 943 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Salerne enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 872 €/m² en 2018 à 1 730 €/m² en 2021, puis à 1 943 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 218e rang au niveau du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure (27), Saint-Pierre-de-Salerne relève de la région de la Normandie. En 2020, sa population atteignait 244 habitants, ce qui la place au 394e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,8 %). Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Salerne est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Pierre-de-Salerne avaient un prix moyen de 1 943 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 943 et 1 943 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 928 € en 2022 à 1 943 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Pierre-de-Salerne s'élevait à 326 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 163 euros.
Eure (27)
1 775 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
1 661 €/m²
0 €/m²
306
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
144
Eure (27)
1 762 €/m²
1 353 €/m²
4 326
Eure (27)
1 317 €/m²
0 €/m²
147
Eure (27)
1 693 €/m²
0 €/m²
115
Eure (27)
4 023 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
1 848 €/m²
0 €/m²
206
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 077€
233 160€ d’achat
4 917€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Pierre-de-Salerne, tablez sur 238 077 euros d'investissement : 233 160 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 4 917 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 863 €, et les impôts 1 694 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 131€
233 160€ d’achat
16 971€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces est de 250 131 euros, incluant 233 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 971 euros, dont 1 863 € d'émoluments du notaire, 13 748 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 326€ d’impôts locaux
Vous comptez remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-de-Salerne ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Saint-Pierre-de-Salerne. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Salerne enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 872 €/m² en 2018 à 1 730 €/m² en 2021, puis à 1 943 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 218e rang au niveau du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 1 730 € à 1 943 €. Quant au loyer moyen, il a connu une inflation de 10 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-de-Salerne, sachez qu'on comptait en 2020 8,2 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Salerne, contactez dès maintenant votre agence ORPI !