Prix du m² à
Authou (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 775 €/m²
1 699 €/m² 2 040 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Authou se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,77 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 435e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Authou relève de la région Normandie. On évaluait à 336 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 341e position parmi les municipalités du département de l'Eure. 71,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,2 %. La population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Authou avaient un prix qui oscillait entre 1 314 et 2 021 €/m², et qui était de 1 680 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 150 € en 2022 à 1 680 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 454 € à Authou. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 227 euros.
Eure (27)
1 762 €/m²
1 353 €/m²
4 326
Eure (27)
2 940 €/m²
0 €/m²
357
Eure (27)
1 317 €/m²
0 €/m²
147
Eure (27)
1 513 €/m²
0 €/m²
667
Eure (27)
1 943 €/m²
0 €/m²
251
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
154 867€
151 200€ d’achat
3 667€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Authou s'élève à 154 867 euros, comportant 151 200 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 667 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 099 € de taxes et 1 208 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
162 683€
151 200€ d’achat
11 483€ de frais
Prévoyez 162 683 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 151 200 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 11 483 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 8 915 €, et les émoluments du notaire 1 208 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 454€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre future maison à Authou, comptez une enveloppe d'environ 108 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez prévoir 2 100 euros si vous êtes à environ 700 km de distance d'Authou, et 800 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Authou se remettent à décroître. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,77 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité se trouvait en 435e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen est passé de 1 862 €/m² à 1 680 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, passant de 10 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Authou ? Sachez qu'en 2020, 28,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 4,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, législation, dynamique du marché... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Authou.