Prix du m² à
Livet-sur-Authou (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Livet-sur-Authou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
1 317 €/m² 1 317 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Livet-sur-Authou n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 40,81 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une progression de 40,5 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 81e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Livet-sur-Authou relève de la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 161 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc en 443e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires représentaient 90,1 % des habitants. Les maisons représentaient 99,1 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Livet-sur-Authou. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Livet-sur-Authou s'élevait à 1 908 €. Il variait entre 1 435 et 2 382 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 750 €/m² en 2022 à 1 908 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 346 € à Livet-sur-Authou, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 173 euros.
Eure (27)
1 775 €/m²
0 €/m²
337
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
144
Eure (27)
2 940 €/m²
0 €/m²
357
Eure (27)
4 023 €/m²
0 €/m²
199
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
137
Eure (27)
2 308 €/m²
0 €/m²
325
Eure (27)
1 943 €/m²
0 €/m²
251
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
175 700€
171 720€ d’achat
3 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Livet-sur-Authou est de 175 700 euros, dont 171 720 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 980 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 248 € de taxes et 1 372 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
184 577€
171 720€ d’achat
12 857€ de frais
Prévoyez 184 577 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces. En dehors des 171 720 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 12 857 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 10 125 € d'impôts et 1 372 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Livet-sur-Authou vous reviendra à environ 108 000 €. Ce montant ne devrait pas excéder 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 000 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Livet-sur-Authou, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Livet-sur-Authou n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 40,81 % en l'espace de 5 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec une progression de 40,5 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 81e position au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Livet-sur-Authou, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre de facteurs. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Livet-sur-Authou, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !