Prix du m² à
Saint-Philbert-des-Champs (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Philbert-des-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 289 €/m²
1 851 €/m² 3 216 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Philbert-des-Champs repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec 20,41 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 165e position dans le département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Philbert-des-Champs est une localité du Calvados (14), en Normandie. Sa population se chiffrait à 655 habitants en 2020, ce qui la place à la 194e position au niveau du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,1 %). Les maisons représentaient 99,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Philbert-des-Champs est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, à Saint-Philbert-des-Champs, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 051 et 3 086 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 289 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 8,95 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 453 € à Saint-Philbert-des-Champs. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 226 euros.
Calvados (14)
3 100 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
249
Calvados (14)
2 341 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
2 760 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
2 169 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
2 380 €/m²
0 €/m²
808
Calvados (14)
2 374 €/m²
3 563 €/m²
1 346
Calvados (14)
2 659 €/m²
0 €/m²
295
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 230€
274 680€ d’achat
5 550€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Philbert-des-Champs est de 280 230 euros. Ce chiffre inclut 274 680 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 550 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 195 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 996 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 431€
274 680€ d’achat
19 751€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 294 431 euros : 274 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 19 751 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 195 € d'émoluments du notaire, 16 196 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Philbert-des-Champs. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Saint-Philbert-des-Champs, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Philbert-des-Champs repartent à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec 20,41 % d'augmentation entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 165e position dans le département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 15 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec un accroissement de 20,41 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Philbert-des-Champs ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Philbert-des-Champs sur le plan de l'investissement immobilier.