Prix du m² à
Moyaux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 374 €/m²
1 680 €/m² 3 617 €/m²
Appartement
3 563 €/m²
3 563 €/m² 3 563 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moyaux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec + 67,97 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 28,21 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Moyaux est une municipalité du Calvados (14). Elle dépend de la région de la Normandie. On estimait à 1 342 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 114e position dans le département du Calvados. On comptabilisait 67,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,2 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Moyaux avec 21 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Moyaux atteignait 3 563 €, et fluctuait entre 3 563 et 3 563 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix pouvait osciller de 1 562 à 3 252 €/m², et était en moyenne de 2 374 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 0,04 %.
À Moyaux, la taxe foncière moyenne s'élevait à 794 €, soit un prorata temporis de 397 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 976 €/m²
0 €/m²
310
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
249
Calvados (14)
2 056 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
1 748 €/m²
0 €/m²
826
Calvados (14)
2 380 €/m²
0 €/m²
808
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
233
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
631
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
218 280€
213 660€ d’achat
4 620€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Moyaux s'élève à 218 280 €, incluant 213 660 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 620 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 552 € d'impôts, 1 707 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
229 325€
213 660€ d’achat
15 665€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 229 325 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces, dont en moyenne 213 660 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 15 665 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 707 € de ce chiffre, les taxes 12 598 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 794€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Moyaux ont besoin d'une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Moyaux, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moyaux ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, avec + 67,97 % entre 2018 et 2023, et son accroissement tend à s'accélérer avec 28,21 % d'augmentation ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 11 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 28,21 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Moyaux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 32,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Moyaux en termes d'investissement immobilier.