Prix du m² à
Le Breuil-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Breuil-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 760 €/m²
2 289 €/m² 4 981 €/m²
Maison
14 €/m²
13 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier au Breuil-en-Auge diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse entre 2021 et 2023, avec un recul de 2,22 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 344e position parmi les localités du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 65 m2
Le Breuil-en-Auge
Tout savoir sur Le Breuil-en-Auge Voir tous les biens vendus
Le Breuil-en-Auge dépend du département du Calvados, et est localisé dans la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 994 habitants. Au sein des localités du département du Calvados, cette ville occupait donc le 139e rang concernant la population. 85,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable au Breuil-en-Auge. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2021.
Au Breuil-en-Auge, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 727 €. Il pouvait fluctuer de 2 259 à 4 270 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 110 € en 2022 à 2 727 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 712 € au Breuil-en-Auge. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 356 euros.
Calvados (14)
2 425 €/m²
0 €/m²
867
Calvados (14)
2 341 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
1 774 €/m²
0 €/m²
502
Calvados (14)
2 659 €/m²
0 €/m²
295
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
3 500 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
631
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
333 592€
327 240€ d’achat
6 352€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Breuil-en-Auge est de 333 592 € : 327 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 352 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 2 378 € d'impôts et 2 615 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
350 510€
327 240€ d’achat
23 270€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 350 510 euros, dont 327 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 23 270 €, qui se divisent en 19 295 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 615 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 712€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces au Breuil-en-Auge ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour du Breuil-en-Auge. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, prévoyez un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Breuil-en-Auge diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une légère baisse entre 2021 et 2023, avec un recul de 2,22 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 344e position parmi les localités du département du Calvados, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un léger recul sur les 2 dernières années, passant de 2 789 € en 2021 à 2 727 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est réduit de 7,14 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier au Breuil-en-Auge, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,2 % des habitants, et que 4,5 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière du Breuil-en-Auge.