Prix du m² à
Fauguernon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fauguernon et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Fauguernon diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -15,83 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette localité se classait en 433e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,24 % sur 2 ans.
Fauguernon dépend du département du Calvados, et compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était estimée à 241 habitants en 2020, ce qui la place en 336e position dans le département du Calvados. On comptait 82,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des logements. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Fauguernon.
À Fauguernon, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 977 € en juin 2023. Il fluctuait de 3 977 à 3 977 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 12,85 % depuis 1 an.
Chaque année à Fauguernon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 532 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 266 euros.
Calvados (14)
1 748 €/m²
0 €/m²
826
Calvados (14)
2 374 €/m²
3 563 €/m²
1 346
Calvados (14)
2 659 €/m²
0 €/m²
295
Calvados (14)
2 791 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
631
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
485 881€
477 240€ d’achat
8 641€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Fauguernon, vous devez compter un investissement total de 485 881 €. Aux 477 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 8 641 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 3 468 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 3 813 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
510 553€
477 240€ d’achat
33 313€ de frais
Tablez sur 510 553 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 477 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 33 313 €, qui se décomposent en 3 813 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 28 140 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 532€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Fauguernon. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Fauguernon. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Fauguernon diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -15,83 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Calvados, cette localité se classait en 433e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 14,24 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 4 725 €/m² en 2021 à 3 977 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte hausse, avec + 87,5 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Fauguernon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,2 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Fauguernon, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !