Prix du m² à
Norolles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 659 €/m²
1 758 €/m² 3 275 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Norolles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une augmentation de 50,24 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 21,65 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 155e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Norolles se trouve dans le Calvados, en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 342 habitants. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité figurait donc au 278e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,1 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 500 €/m² à Norolles. Elle fluctuait entre 2 263 et 2 678 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 456 € en 2022 à 2 500 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Norolles s'élevait à 465 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler était de 232 euros.
Calvados (14)
2 425 €/m²
0 €/m²
867
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
249
Calvados (14)
2 760 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
2 700 €/m²
0 €/m²
820
Calvados (14)
2 791 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
631
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
305 937€
300 000€ d’achat
5 937€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Norolles est de 305 937 €, dont 300 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 937 €, au sein desquels on retrouve 2 180 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 397 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
321 446€
300 000€ d’achat
21 446€ de frais
Tablez sur un investissement total de 321 446 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comporte 300 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 21 446 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 397 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 17 689 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Norolles. Pour une rénovation lourde, ce chiffre se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Norolles, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Norolles n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, avec une augmentation de 50,24 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 21,65 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 155e rang à l'échelle du département du Calvados, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte inflation ces 3 dernières années, passant de 9 €/mois en 2020 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 324 € à 2 500 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Norolles, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 7,6 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 0,6 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Norolles en termes d'investissement immobilier.