Prix du m² à
Blangy-le-Château (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blangy-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 100 €/m²
2 085 €/m² 5 043 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Blangy-le-Château enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 462 €/m² en 2018 à 2 168 €/m² en 2021, puis à 3 184 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 73e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Blangy-le-Château compte parmi les localités du Calvados (14). Elle est localisée en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 728 habitants. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait donc en 179e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 69,1 % des habitants. Les maisons représentaient 85 % des habitations, soit une grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Blangy-le-Château.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Blangy-le-Château s'élevait à 3 184 €, et variait entre 2 115 et 4 524 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 30,97 % entre 2022 et 2023.
À Blangy-le-Château, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 704 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 352 € si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Calvados (14)
2 341 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
2 169 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
2 907 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
2 866 €/m²
0 €/m²
169
Calvados (14)
3 462 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
631
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
389 269€
382 080€ d’achat
7 189€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Blangy-le-Château, tablez sur 389 269 euros d'investissement, répartis entre 382 080 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 7 189 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 776 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 3 053 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
409 021€
382 080€ d’achat
26 941€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 409 021 euros, comportant 382 080 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 26 941 €, au sein desquels on retrouve 22 529 € de taxes, 3 053 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Blangy-le-Château. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 500 km de distance de Blangy-le-Château, recourir à un déménageur vous coûtera autour de 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blangy-le-Château enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 2 462 €/m² en 2018 à 2 168 €/m² en 2021, puis à 3 184 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Calvados, cette localité occupait la 73e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 2 168 € à 3 184 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, avec une baisse de 33,33 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Blangy-le-Château, sachez qu'en 2020, 4 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptait 30,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne connaissance du terrain et une compréhension de paramètres très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Blangy-le-Château sur le plan de l'investissement immobilier !