Prix du m² à
Saint-Paul-de-Jarrat (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Paul-de-Jarrat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 549 €/m²
814 €/m² 2 232 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 998 €/m² en 2018 à 1 500 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 12,95 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 131e rang parmi les villes du département de l'Ariège, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montgailhard, Saint-Paul-de-Jarrat est localisée dans l'Ariège, et compte parmi les municipalités de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 1 337 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 18e position au niveau du département de l'Ariège. Il y avait 76,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 93,1 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 79,6 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Paul-de-Jarrat. Sur 2022, 21 biens ont été vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Saint-Paul-de-Jarrat était de 1 500 €, et fluctuait de 1 007 à 2 387 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 381 € en 2022 à 1 500 € en 2023.
Chaque année à Saint-Paul-de-Jarrat, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 894 €. Toutefois, le prorata à payer atteignait 447 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Ariège (09)
1 697 €/m²
0 €/m²
47
Ariège (09)
819 €/m²
0 €/m²
136
Ariège (09)
667 €/m²
0 €/m²
91
Ariège (09)
1 371 €/m²
0 €/m²
1 162
Ariège (09)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 442
Ariège (09)
859 €/m²
0 €/m²
393
Ariège (09)
1 705 €/m²
0 €/m²
383
Ariège (09)
609 €/m²
0 €/m²
189
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans le neuf à Saint-Paul-de-Jarrat, tablez sur 138 420 euros d'investissement. Cette somme comporte 135 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 420 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 079 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 981 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 145 399 euros, dont 135 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 10 399 € de frais de notaire, dont 7 960 € d'impôts, 1 079 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 894€ d’impôts locaux
Vous souhaitez mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à Saint-Paul-de-Jarrat ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 800 km de distance de Saint-Paul-de-Jarrat, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 250 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur un budget de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 998 €/m² en 2018 à 1 500 €/m² en 2023, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 12,95 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 131e rang parmi les villes du département de l'Ariège, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement augmenté, avec + 12,95 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Paul-de-Jarrat, sachez qu'en 2020, 23,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 6,9 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Paul-de-Jarrat.