Prix du m² à
Saint-Pardoux-les-Cards (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pardoux-les-Cards et estimez votre bien au bon prix !
Maison
850 €/m²
310 €/m² 1 244 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Pardoux-les-Cards se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 588 €/m² en 2021 à 845 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de la Creuse, cette localité occupait la 62e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Pardoux-les-Cards
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Localisée dans la Creuse (23), Saint-Pardoux-les-Cards dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 285 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité figurait donc en 101e position au niveau du département de la Creuse. Il y avait 81,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 86,4 %. La population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Saint-Pardoux-les-Cards est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Saint-Pardoux-les-Cards s'élevait à 845 €. Il fluctuait de 451 à 1 008 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 669 €/m² en 2022 à 845 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 319 euros à Saint-Pardoux-les-Cards, ou 159 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Creuse (23)
686 €/m²
0 €/m²
765
Creuse (23)
800 €/m²
0 €/m²
554
Creuse (23)
997 €/m²
0 €/m²
302
Creuse (23)
351 €/m²
0 €/m²
683
Creuse (23)
868 €/m²
0 €/m²
176
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
217
Creuse (23)
912 €/m²
0 €/m²
244
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
61 569€
59 150€ d’achat
2 419€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Saint-Pardoux-les-Cards représente 61 569 euros, dont 59 150 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 419 euros, au sein desquels on retrouve 629 € d'émoluments du notaire, 430 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
64 627€
59 150€ d’achat
5 477€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 64 627 euros : 59 150 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 477 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 629 €, et les impôts 3 488 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 70 mètres carrés à Saint-Pardoux-les-Cards vous coûtera autour de 84 000 euros. Un budget d'environ 16 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 650 € si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Saint-Pardoux-les-Cards, et 1 800 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pardoux-les-Cards se remet à s'accroître. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 588 €/m² en 2021 à 845 €/m² en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de la Creuse, cette localité occupait la 62e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 7,73 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec + 43,71 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Pardoux-les-Cards ? Sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre culturelle sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Saint-Pardoux-les-Cards.