Prix du m² à
Saint-Martin-le-Noeud (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-le-Noeud et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 550 €/m²
2 364 €/m² 2 691 €/m²
Appartement
1 736 €/m²
1 736 €/m² 1 736 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
21 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Saint-Martin-le-Nœud se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, avec 0,53 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 553e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Oise, Saint-Martin-le-Nœud compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 1 025 habitants. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi la 159e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Martin-le-Nœud.
À Saint-Martin-le-Nœud, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 736 et 1 736 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 736 €/m² en moyenne.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 2 726 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 2 400 à 2 768 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 10,05 % depuis 2022.
À Saint-Martin-le-Nœud, les impôts locaux moyens étaient de 970 euros, soit un prorata temporis de 485 € pour un emménagement en milieu d'année.
Oise (60)
1 910 €/m²
3 671 €/m²
1 524
Oise (60)
2 127 €/m²
0 €/m²
2 781
Oise (60)
1 633 €/m²
0 €/m²
779
Oise (60)
2 068 €/m²
2 106 €/m²
54 881
Oise (60)
2 066 €/m²
0 €/m²
786
Oise (60)
2 394 €/m²
0 €/m²
521
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
356
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
333 471€
327 120€ d’achat
6 351€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Martin-le-Nœud se chiffre autour de 333 471 euros, répartis entre 327 120 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 6 351 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 2 377 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 614 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
350 382€
327 120€ d’achat
23 262€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 350 382 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 327 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 23 262 euros, dont 1 360 € de débours, 19 288 € d'impôts et 2 614 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 970€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Martin-le-Nœud va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Saint-Martin-le-Nœud, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Martin-le-Nœud se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute ces 2 dernières années, avec 0,53 % de diminution depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 553e rang dans le département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 2,69 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 17 €/mois à 16 €/mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère réduction, passant de 2 243 €/m² à 2 231 €/m².
Toutefois, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Martin-le-Nœud, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,6 % des logements. De plus, on comptait 14,2 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-le-Nœud.