Prix du m² à
Auneuil (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auneuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 127 €/m²
1 614 €/m² 2 849 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
36 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auneuil se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -13,35 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 460e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Auneuil compte parmi les municipalités de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 2 856 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 51e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 63,6 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (85,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier auneuillois est assez stable. En effet, avec 24 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Auneuil avaient une valeur foncière qui variait entre 1 712 et 2 780 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 2 136 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 192 € en 2022 à 2 136 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Auneuil atteignait 1 807 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 903 euros.
Oise (60)
2 625 €/m²
0 €/m²
344
Oise (60)
2 066 €/m²
0 €/m²
786
Oise (60)
2 237 €/m²
0 €/m²
609
Oise (60)
2 363 €/m²
0 €/m²
890
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
356
Oise (60)
2 550 €/m²
1 736 €/m²
1 047
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
178
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
284
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 590€
256 320€ d’achat
5 270€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Auneuil se chiffre autour de 261 590 euros, comportant 256 320 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 270 euros, qui se décomposent en 2 048 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 862 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 841€
256 320€ d’achat
18 521€ de frais
Tablez sur un investissement global de 274 841 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comprend 256 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 521 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 15 113 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 048 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 807€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Auneuil ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service s'élève en général à 1 100 € si vous êtes dans un périmètre de 50 km autour d'Auneuil, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auneuil se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2021, avec -13,35 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 460e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant baissé que de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 2 465 € à 2 136 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 11 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez malgré tout effectuer un investissement immobilier à Auneuil, sachez qu'on observait 36,3 % de locataires en 2020. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 14,1 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Auneuil.