Prix du m² à
Saint-Martin-du-Mont (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 561 €/m²
527 €/m² 1 660 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Martin-du-Mont poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 42,3 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 37,78 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 145e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Saint-Martin-du-Mont se trouve dans la Côte-d'Or (21), et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 462 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait ainsi en 150e position concernant la population. On comptabilisait 88,6 % de propriétaires. 96,1 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Martin-du-Mont, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 561 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 395 à 1 660 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 32,18 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 406 € à Saint-Martin-du-Mont, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 203 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
3 514 €/m²
3 442 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
2 042 €/m²
0 €/m²
296
Côte-d'Or (21)
1 249 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
1 522 €/m²
0 €/m²
111
Côte-d'Or (21)
573 €/m²
0 €/m²
192
Côte-d'Or (21)
1 160 €/m²
0 €/m²
213
Côte-d'Or (21)
1 200 €/m²
0 €/m²
169
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 538€
187 320€ d’achat
4 218€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Martin-du-Mont s'élève à 191 538 euros, comportant en moyenne 187 320 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 4 218 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 361 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 497 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 222€
187 320€ d’achat
13 902€ de frais
Tablez sur 201 222 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 187 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 902 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 11 045 € et les émoluments du notaire pour 1 497 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Saint-Martin-du-Mont ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente généralement 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Saint-Martin-du-Mont, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-du-Mont poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, avec une croissance de 42,3 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 37,78 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 145e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Saint-Martin-du-Mont. Le loyer moyen a grimpé de 42,86 %, pendant que le prix moyen enregistrait une croissance de 37,78 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 11,4 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 2,2 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Martin-du-Mont sur le plan de l'investissement immobilier.