Prix du m² à
Bligny-le-Sec (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bligny-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bligny-le-Sec se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 20,22 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 534e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,29 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Bligny-le-Sec compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 141 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 320e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. Il y avait 50 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier bélinien est plutôt stable. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
En mars 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Bligny-le-Sec pouvait osciller de 1 093 à 1 093 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 093 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un recul de 3,53 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Bligny-le-Sec atteignait 409 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer était alors de 204 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
27
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
67
Côte-d'Or (21)
1 561 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
1 249 €/m²
0 €/m²
375
Côte-d'Or (21)
887 €/m²
961 €/m²
135
Côte-d'Or (21)
1 370 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
573 €/m²
0 €/m²
192
Côte-d'Or (21)
1 619 €/m²
0 €/m²
68
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 521€
131 160€ d’achat
3 361€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bligny-le-Sec représente un investissement total d'environ 134 521 euros, comportant 131 160 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 361 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 953 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 048 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 302€
131 160€ d’achat
10 142€ de frais
Vous devez tabler sur 141 302 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 131 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 142 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 7 734 €, les émoluments du notaire pour 1 048 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Bligny-le-Sec. L'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Bligny-le-Sec, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bligny-le-Sec se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 20,22 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 534e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 10,29 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a connu une forte réduction, avec une baisse de 20,22 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bligny-le-Sec, sachez que le parc immobilier était composé à 10,5 % d'appartements en 2020. En outre, 48,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Bligny-le-Sec du point de vue de l'investissement immobilier.