Prix du m² à
Trouhaut (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trouhaut et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 522 €/m²
1 214 €/m² 1 831 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Trouhaut poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec + 48,78 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 26,31 % depuis 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 186e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Trouhaut est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 126 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 335e position au sein du département de la Côte-d'Or. 86,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 54 % des logements. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier troallien est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, à Trouhaut, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 214 et 1 831 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 522 €/m².
À Trouhaut, les impôts locaux moyens s'élevaient à 309 euros, soit un prorata de 154 € si vous achetiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 753 €/m²
0 €/m²
701
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
134
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
1 561 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
573 €/m²
0 €/m²
192
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
140 430€
136 980€ d’achat
3 450€ de frais
À Trouhaut, prévoyez 140 430 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés : 136 980 € pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 450 €. Au sein de cette somme, 995 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 094 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
147 511€
136 980€ d’achat
10 531€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 147 511 euros, comprenant 136 980 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 10 531 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 8 077 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 094 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 309€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Trouhaut vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Trouhaut, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Trouhaut poursuivent leur hausse. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2019, avec + 48,78 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une augmentation de 26,31 % depuis 1 an. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 186e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Trouhaut. Le prix moyen a augmenté de 26,31 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une progression de 33,33 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 13,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Trouhaut, contactez dès à présent votre agence ORPI !