Prix du m² à
Pasques (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pasques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 042 €/m²
1 807 €/m² 3 304 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pasques se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 113 €/m² en 2021 à 2 104 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 391e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Pasques est située en Côte-d'Or, et fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 282 habitants en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se plaçait ainsi à la 222e position en ce qui concerne la population. Il y avait 94,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Pasques était en moyenne de 2 104 €. Il fluctuait entre 1 913 et 3 514 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 640 euros à Pasques, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 320 €.
Côte-d'Or (21)
1 478 €/m²
0 €/m²
433
Côte-d'Or (21)
2 214 €/m²
0 €/m²
509
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
2 687 €/m²
0 €/m²
393
Côte-d'Or (21)
1 561 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
1 160 €/m²
0 €/m²
213
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 692€
252 480€ d’achat
5 212€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pasques représente un coût global d'environ 257 692 euros, comportant 252 480 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 212 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 834 € d'impôts et 2 017 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 744€
252 480€ d’achat
18 264€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 270 744 euros : 252 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 18 264 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 14 887 € de taxes, 2 017 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Pasques représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Pasques, et 1 100 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pasques se remet à se réduire. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 113 €/m² en 2021 à 2 104 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 391e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 4 dernières années, passant de 1 204 € en 2019 à 2 104 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a fortement baissé, avec -30 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pasques, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 5,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pasques.