Prix du m² à
Val-Suzon (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Val-Suzon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 160 €/m²
1 160 €/m² 1 160 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Val-Suzon repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 1 an, passant de 2 872 €/m² en 2022 à 1 989 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 559e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Val-Suzon est localisée dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 199 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité se classait ainsi à la 273e position concernant la population. Il y avait 75,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 54 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Val-Suzon est plutôt stable.
Les maisons à vendre à Val-Suzon avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 326 à 2 652 €/m² en décembre 2023. Elle était de 1 989 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 711 € en 2022 à 1 989 € en 2023.
À Val-Suzon, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 477 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 238 euros.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
115
Côte-d'Or (21)
1 575 €/m²
2 175 €/m²
466
Côte-d'Or (21)
3 263 €/m²
0 €/m²
266
Côte-d'Or (21)
3 514 €/m²
3 442 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
2 898 €/m²
3 278 €/m²
1 628
Côte-d'Or (21)
2 042 €/m²
0 €/m²
296
Côte-d'Or (21)
2 687 €/m²
0 €/m²
393
Côte-d'Or (21)
1 561 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
101
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 681€
238 680€ d’achat
5 001€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Val-Suzon nécessite un investissement total d'environ 243 681 euros. En plus des 238 680 € nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 5 001 euros. Au sein de cette somme, 1 734 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 907 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 020€
238 680€ d’achat
17 340€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 256 020 euros, dont en moyenne 238 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 17 340 € de frais de notaire. Les impôts constituent 14 073 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 907 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Val-Suzon vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 600 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Val-Suzon, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Val-Suzon repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 1 an, passant de 2 872 €/m² en 2022 à 1 989 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 559e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 3,96 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec un accroissement de 25 % en 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 2 872 € à 1 989 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Val-Suzon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 23,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 10,3 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Val-Suzon.