Prix du m² à
Vaux-Saules (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaux-Saules et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
1 109 €/m² 1 291 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vaux-Saules repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, avec une diminution de 39,09 % depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 597e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Vaux-Saules compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or (21). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 167 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 300e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 54 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vaux-Saules, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Vaux-Saules, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 109 à 1 291 €/m². Elle était de 1 200 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 2,91 % depuis 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 430 euros à Vaux-Saules, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 215 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
27
Côte-d'Or (21)
3 514 €/m²
3 442 €/m²
267
Côte-d'Or (21)
1 053 €/m²
0 €/m²
155
Côte-d'Or (21)
566 €/m²
0 €/m²
103
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
67
Côte-d'Or (21)
1 561 €/m²
0 €/m²
447
Côte-d'Or (21)
1 249 €/m²
0 €/m²
375
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 557€
144 000€ d’achat
3 557€ de frais
À Vaux-Saules, vous devez compter 147 557 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 144 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 3 557 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 046 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 151 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 001€
144 000€ d’achat
11 001€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 155 001 euros, dont 144 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 001 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 491 € d'impôts et 1 151 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Vaux-Saules, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Vaux-Saules. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vaux-Saules repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, avec une diminution de 39,09 % depuis 2022, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 597e rang au sein des localités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte baisse depuis 2021 à Vaux-Saules. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 39,09 %, tandis que le loyer moyen s'est réduit de 14,29 %.
Vous cherchez tout de même à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 12,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,5 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Vaux-Saules du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !