Prix du m² à
Saint-Maclou-de-Folleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maclou-de-Folleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 896 €/m²
1 896 €/m² 1 896 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 9,91 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 4,35 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 347e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Maclou-de-Folleville dépend du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population atteignait 619 habitants, ce qui la place en 277e position dans le département de la Seine-Maritime. On remarquait 78,9 % de propriétaires. 98,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Maclou-de-Folleville atteignait 1 896 €/m² en moyenne. Il variait de 1 896 à 1 896 €/m².
À Saint-Maclou-de-Folleville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 475 €, soit un prorata temporis de 237 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 029 €/m²
0 €/m²
324
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
2 212 €/m²
0 €/m²
666
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
0 €/m²
771
Seine-Maritime (76)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 588
Seine-Maritime (76)
2 312 €/m²
2 157 €/m²
314
Seine-Maritime (76)
2 314 €/m²
0 €/m²
443
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 351€
227 520€ d’achat
4 831€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Maclou-de-Folleville, vous devrez tabler sur un investissement total de 232 351 €, répartis entre 227 520 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 831 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 818 €, et les impôts 1 653 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 113€
227 520€ d’achat
16 593€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 244 113 euros. Aux 227 520 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 16 593 euros. Au sein de ce montant, 1 818 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 13 415 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Maclou-de-Folleville représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Saint-Maclou-de-Folleville, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est accru de 9,91 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une hausse de 4,35 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 347e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une légère progression, passant de 1 817 € à 1 896 €. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec + 14,29 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Maclou-de-Folleville, sachez qu'en 2020, il y avait 21,1 % de locataires. De plus, 1,4 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. La législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Maclou-de-Folleville en termes d'investissement immobilier.