Prix du m² à
Varneville-Bretteville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Varneville-Bretteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 312 €/m²
1 830 €/m² 3 434 €/m²
Appartement
2 157 €/m²
2 157 €/m² 2 157 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Varneville-Bretteville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 694 €/m² en 2018 à 1 323 €/m² en 2021, puis à 2 356 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 43e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Varneville-Bretteville se situe en Seine-Maritime. Elle relève de la région Normandie. Sa population totale atteignait 327 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait ainsi à la 408e position pour ce qui est de la population. On comptait 80,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. La population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Varneville-Bretteville. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En moyenne, la taxe foncière était de 609 euros à Varneville-Bretteville, ou 304 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
2 076 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
2 029 €/m²
0 €/m²
324
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
84
Seine-Maritime (76)
1 718 €/m²
0 €/m²
535
Seine-Maritime (76)
1 896 €/m²
0 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
1 944 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 588
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 759€
306 720€ d’achat
6 039€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Varneville-Bretteville s'élève à 312 759 euros. Ce chiffre comporte 306 720 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 039 euros. Ce montant se divise en 2 229 € de taxes, 2 451 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 616€
306 720€ d’achat
21 896€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez un investissement global de 328 616 euros, dont 306 720 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 21 896 euros, au sein desquels on retrouve 18 085 € d'impôts, 2 451 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 609€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Varneville-Bretteville. Le budget pourrait augmenter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Varneville-Bretteville, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Varneville-Bretteville repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 694 €/m² en 2018 à 1 323 €/m² en 2021, puis à 2 356 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 43e position dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Varneville-Bretteville. Le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 78,08 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 71,43 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 19 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Varneville-Bretteville en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !