Prix du m² à
Saint-Denis-sur-Scie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Denis-sur-Scie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 212 €/m²
2 212 €/m² 2 212 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Scie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 19,45 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 11,27 % depuis 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 262e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Denis-sur-Scie relève du département de la Seine-Maritime (76). Elle est une localité de la région de la Normandie. La municipalité affichait une population de 701 habitants en 2020, ce qui la place en 244e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Dynamique et active, sa population a un âge moyen de 34 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Denis-sur-Scie est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
À Saint-Denis-sur-Scie, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 162 €/m² en décembre 2023. Il oscillait de 2 122 à 2 202 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 550 € en 2022 à 2 162 € en 2023.
À Saint-Denis-sur-Scie, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 479 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer était alors de 239 €.
Seine-Maritime (76)
1 891 €/m²
2 258 €/m²
1 877
Seine-Maritime (76)
2 481 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
2 063 €/m²
0 €/m²
522
Seine-Maritime (76)
1 896 €/m²
0 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 588
Seine-Maritime (76)
2 314 €/m²
0 €/m²
443
En dehors du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 758€
259 440€ d’achat
5 318€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Denis-sur-Scie vous demandera un investissement global d'environ 264 758 euros. Aux 259 440 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 318 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 885 €, les émoluments du notaire pour 2 073 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 170€
259 440€ d’achat
18 730€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 278 170 euros, comportant 259 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 730 euros, qui se partagent en 2 073 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 297 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Denis-sur-Scie vous reviendra à environ 103 200 euros. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Denis-sur-Scie, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Scie ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 19,45 % d'augmentation depuis 2018, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 11,27 % depuis 2 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 262e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec 11,27 % d'augmentation.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Denis-sur-Scie, sachez qu'en 2020, 14 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,7 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Denis-sur-Scie en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !