Prix du m² à
Fresnay-le-Long (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fresnay-le-Long et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
1 941 €/m² 2 445 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fresnay-le-Long se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est demeuré stable depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 417e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Fresnay-le-Long relève du département de la Seine-Maritime. Elle est localisée en Normandie. En 2020, sa population atteignait 329 habitants, ce qui la place au 406e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 55,6 %. Âgée en moyenne de 37 ans, la population est dynamique et active.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Les maisons à vendre à Fresnay-le-Long avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 941 et 2 445 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 2 029 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 029 €/m² en 2022 à 2 029 €/m² en 2023.
À Fresnay-le-Long, les impôts locaux moyens étaient de 483 euros, soit un prorata temporis de 241 € pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 202 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 718 €/m²
0 €/m²
535
Seine-Maritime (76)
1 896 €/m²
0 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
1 751 €/m²
0 €/m²
771
Seine-Maritime (76)
2 312 €/m²
2 157 €/m²
314
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 756€
182 610€ d’achat
4 146€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces à Fresnay-le-Long s'élève à 186 756 €, comportant 182 610 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 146 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 459 € d'émoluments du notaire et 1 327 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
196 196€
182 610€ d’achat
13 586€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés est de 196 196 euros, répartis entre 182 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 13 586 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 10 767 € d'impôts, 1 459 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Fresnay-le-Long ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Prévoyez 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Fresnay-le-Long, et 1 200 € si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fresnay-le-Long se sont stabilisés. Le prix moyen au m² est demeuré stable depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 417e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte réduction, avec -33,33 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Fresnay-le-Long, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 11,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de Fresnay-le-Long en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !