Prix du m² à
Vassonville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vassonville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 314 €/m²
2 314 €/m² 2 314 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vassonville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 623 €/m² en 2018 à 2 314 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 3,81 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 346e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,38 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Vassonville est localisée dans la région Normandie. La localité dénombrait 429 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 354e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 84,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Vassonville, le prix au m² d'une maison à vendre était de 2 314 € en moyenne en octobre 2023. Il fluctuait de 2 314 à 2 314 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 28,91 %.
À Vassonville, la taxe foncière moyenne atteignait 402 euros, soit un prorata temporis de 201 € pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 212 €/m²
0 €/m²
666
Seine-Maritime (76)
1 896 €/m²
0 €/m²
646
Seine-Maritime (76)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 588
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 276€
277 680€ d’achat
5 596€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Vassonville représente 283 276 euros, comprenant 277 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 596 €, dont 1 360 € de débours, 2 219 € d'émoluments du notaire et 2 018 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 632€
277 680€ d’achat
19 952€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 297 632 euros, comportant en moyenne 277 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 19 952 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 219 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 16 373 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 402€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Vassonville vous reviendra à environ 58 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des soucis. Le coût d'un tel service est habituellement de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Vassonville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Vassonville continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 623 €/m² en 2018 à 2 314 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à s'atténuer, avec 3,81 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 346e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 5,38 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 12 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré un léger accroissement, avec une croissance de 3,81 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vassonville, sachez qu'en 2020, il y avait 15,5 % de locataires. De plus, 0,6 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Vassonville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !