Prix du m² à
Saint-Loup-Géanges (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-Géanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 824 €/m²
1 642 €/m² 2 709 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-Géanges se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 690 €/m² en 2018 à 1 667 €/m² en 2021, puis à 1 909 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 222e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Saint-Loup-Géanges fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population atteignait 1 644 habitants en 2020, ce qui la place en 58e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,9 %). Le parc immobilier était composé à 96,3 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 69,5 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 17 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Loup-Géanges.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Loup-Géanges avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 672 à 2 796 €. En moyenne, il atteignait 1 909 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 154 € en 2022 à 1 909 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Loup-Géanges, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 350 €, contre 700 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 635 €/m²
0 €/m²
810
Côte-d'Or (21)
2 262 €/m²
0 €/m²
329
Saône-et-Loire (71)
1 686 €/m²
0 €/m²
1 781
Saône-et-Loire (71)
1 785 €/m²
0 €/m²
2 544
Côte-d'Or (21)
1 840 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 133 €/m²
0 €/m²
547
Saône-et-Loire (71)
1 958 €/m²
0 €/m²
438
Côte-d'Or (21)
2 882 €/m²
2 774 €/m²
864
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 935€
229 080€ d’achat
4 855€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Loup-Géanges représente un investissement total d'environ 233 935 euros, dont 229 080 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 855 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 830 € d'émoluments du notaire, 1 664 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 778€
229 080€ d’achat
16 698€ de frais
Vous devrez tabler sur 245 778 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant en moyenne 229 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 698 euros. Les taxes constituent 13 507 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 830 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Loup-Géanges vous coûtera autour de 58 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Saint-Loup-Géanges, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup-Géanges se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 690 €/m² en 2018 à 1 667 €/m² en 2021, puis à 1 909 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait en 222e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 667 € à 1 909 €.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Saint-Loup-Géanges, sachez qu'on notait 15,1 % de locataires en 2020, et que 3,5 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Loup-Géanges.