Prix du m² à
Sainte-Marie-la-Blanche (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-la-Blanche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 882 €/m²
1 956 €/m² 3 203 €/m²
Appartement
2 774 €/m²
2 383 €/m² 3 165 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 561 € en 2018 à 1 518 € en 2021, puis à 2 728 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 62e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-la-Blanche compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or (21). Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 897 habitants en 2020, ce qui la place en 84e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires représentaient 83,2 % des habitants. Les maisons constituaient 93,4 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 42 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit +5 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier sanmaritain est donc plutôt stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Sainte-Marie-la-Blanche pouvait fluctuer de 2 383 à 3 165 €, et était de 2 774 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré un recul de 27,5 % ces 12 derniers mois.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 683 €/m². Il oscillait entre 2 048 et 3 162 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 35,3 %.
Il fallait compter en moyenne 988 € de taxe foncière à Sainte-Marie-la-Blanche, ou un prorata de 494 euros pour un emménagement en juin.
Côte-d'Or (21)
2 757 €/m²
0 €/m²
565
Côte-d'Or (21)
2 986 €/m²
1 864 €/m²
306
Côte-d'Or (21)
1 840 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 133 €/m²
0 €/m²
547
Côte-d'Or (21)
2 907 €/m²
0 €/m²
669
Saône-et-Loire (71)
1 824 €/m²
0 €/m²
1 622
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 232€
321 960€ d’achat
6 272€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sainte-Marie-la-Blanche vous demandera un coût total d'environ 328 232 euros. Aux 321 960 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 6 272 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 572 € d'émoluments du notaire et 2 339 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
344 876€
321 960€ d’achat
22 916€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un investissement global de 344 876 euros, incluant 321 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 916 euros, qui se partagent en 2 572 € d'émoluments du notaire, 18 984 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 988€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Sainte-Marie-la-Blanche. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous vous trouvez à environ 100 km de distance de Sainte-Marie-la-Blanche. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Marie-la-Blanche repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 561 € en 2018 à 1 518 € en 2021, puis à 2 728 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 62e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation sur les 2 dernières années à Sainte-Marie-la-Blanche. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 79,71 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on observait 16,6 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 6,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Sainte-Marie-la-Blanche sur le plan de l'investissement immobilier.