Prix du m² à
Meursanges (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meursanges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 133 €/m²
2 042 €/m² 2 335 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Meursanges chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse ces 2 dernières années, avec 1,33 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 393e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Meursanges est une municipalité de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 570 habitants. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait ainsi en 128e position pour ce qui est de la population. On comptait 90,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
51%
Appartement
49%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Meursanges. Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Meursanges, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 155 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 2 021 et 2 395 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 290 € à 2 155 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 626 euros à Meursanges. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 313 €.
Côte-d'Or (21)
2 262 €/m²
0 €/m²
329
Côte-d'Or (21)
2 757 €/m²
0 €/m²
565
Côte-d'Or (21)
2 096 €/m²
0 €/m²
389
Côte-d'Or (21)
1 581 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
4 648 €/m²
0 €/m²
696
Saône-et-Loire (71)
1 824 €/m²
0 €/m²
1 622
Côte-d'Or (21)
2 882 €/m²
2 774 €/m²
864
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 905€
258 600€ d’achat
5 305€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Meursanges vous demandera un investissement total d'environ 263 905 €, dont 258 600 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 305 euros, au sein desquels on retrouve 2 066 € d'émoluments du notaire, 1 879 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 274€
258 600€ d’achat
18 674€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 277 274 euros : 258 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 18 674 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 15 248 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 2 066 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 626€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour votre future maison à Meursanges ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance de Meursanges, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meursanges chute de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse ces 2 dernières années, avec 1,33 % de réduction entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 393e rang dans le département de la Côte-d'Or, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru sur les 2 dernières années, passant de 2 184 € en 2021 à 2 155 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte baisse, avec une chute de 11,11 %.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier à Meursanges, sachez qu'en 2020, on dénombrait 8,7 % de locataires, et que 4 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Meursanges.