Prix du m² à
Saint-Loup-des-Chaumes (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-des-Chaumes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
612 €/m²
501 €/m² 806 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Loup-des-Chaumes n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 26,35 % d'augmentation ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,2 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 106e position dans le département du Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
Saint-Loup-des-Chaumes est une municipalité du département du Cher. Elle se situe dans le Centre-Val de Loire. Sa population totale était de 298 habitants en 2020, ce qui la place en 165e position au sein du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,5 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 79,3 % des logements. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Loup-des-Chaumes puisqu'on recense 2 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Loup-des-Chaumes, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 772 €/m², et celui-ci fluctuait entre 582 et 1 338 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 10,34 % en 1 an.
En moyenne, la taxe foncière était de 363 € à Saint-Loup-des-Chaumes, ou 181 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Cher (18)
613 €/m²
391 €/m²
566
Cher (18)
818 €/m²
397 €/m²
1 462
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
177
Cher (18)
372 €/m²
0 €/m²
58
Cher (18)
980 €/m²
0 €/m²
399
Cher (18)
711 €/m²
0 €/m²
736
Cher (18)
977 €/m²
0 €/m²
847
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 413€
92 640€ d’achat
2 773€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Loup-des-Chaumes vous demandera un coût global d'environ 95 413 € : 92 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 773 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 740 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 673 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 203€
92 640€ d’achat
7 563€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces représente 100 203 euros, comprenant 92 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 563 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 462 € de taxes et 740 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Loup-des-Chaumes représentera un budget d'environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 600 € si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Saint-Loup-des-Chaumes, et 1 200 euros si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Loup-des-Chaumes n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 26,35 % d'augmentation ces 5 dernières années, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,2 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 106e position dans le département du Cher, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 16,81 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 682 €/m² à 772 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte baisse, avec 14,29 % de réduction.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Loup-des-Chaumes, sachez qu'en 2020, 10,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Loup-des-Chaumes !