Prix du m² à
Saint-Lattier (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lattier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 649 €/m²
1 835 €/m² 3 077 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Lattier se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2021, avec 11,7 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 382e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 71 m2
Saint-Lattier
Saint-Lattier est une localité du département de l'Isère (38), et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 1 418 habitants, ce qui la place en 205e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 85 % des habitants. Les maisons représentaient 91,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Lattier. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 649 € à Saint-Lattier, et pouvait fluctuer entre 1 733 et 3 000 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 752 € en 2022 à 2 649 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 801 € à Saint-Lattier. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 400 euros.
Drôme (26)
2 619 €/m²
2 759 €/m²
1 339
Drôme (26)
2 663 €/m²
0 €/m²
1 046
Drôme (26)
3 000 €/m²
0 €/m²
562
Isère (38)
1 300 €/m²
0 €/m²
265
Drôme (26)
3 787 €/m²
0 €/m²
702
Isère (38)
2 654 €/m²
0 €/m²
631
Isère (38)
2 348 €/m²
1 699 €/m²
1 921
Drôme (26)
2 379 €/m²
850 €/m²
1 814
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
324 090€
317 880€ d’achat
6 210€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Saint-Lattier, tablez sur 324 090 euros d'investissement, comportant 317 880 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 6 210 €, qui se décomposent en 2 310 € de taxes, 2 540 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
340 523€
317 880€ d’achat
22 643€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 340 523 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 317 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 22 643 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 18 743 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 540 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 801€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Lattier représentera une enveloppe d'environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs rend plus facile votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Vous devrez prévoir 1 950 € si vous habitez dans un rayon de 500 km autour de Saint-Lattier, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Lattier se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2021, avec 11,7 % de diminution ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité occupait la 382e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement diminué, avec 11,7 % de réduction. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Lattier, sachez qu'en 2020, 8 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on comptabilisait 14,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Lattier sur le plan de l'investissement immobilier.