Prix du m² à
Châtillon-Saint-Jean (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-Saint-Jean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 619 €/m²
1 332 €/m² 2 941 €/m²
Appartement
2 759 €/m²
2 654 €/m² 2 760 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
27 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Châtillon-Saint-Jean poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une progression de 123,45 % sur les 5 dernières années, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 4,46 % depuis 2021. Dans le département de la Drôme, cette localité figurait au 166e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme, Châtillon-Saint-Jean compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 1 294 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 78e rang au sein des localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 2 758 € à Châtillon-Saint-Jean, et pouvait fluctuer entre 2 654 et 2 759 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une croissance de 2,99 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière variait de 1 322 à 2 944 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 350 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 8,99 %.
À Châtillon-Saint-Jean, la taxe foncière moyenne était de 805 euros, soit un prorata de 402 € pour un emménagement en milieu d'année.
Drôme (26)
2 988 €/m²
3 245 €/m²
2 084
Drôme (26)
3 006 €/m²
0 €/m²
725
Drôme (26)
3 787 €/m²
0 €/m²
702
Isère (38)
2 649 €/m²
0 €/m²
1 280
Drôme (26)
1 950 €/m²
0 €/m²
568
Drôme (26)
2 379 €/m²
850 €/m²
1 814
Drôme (26)
2 856 €/m²
0 €/m²
558
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 662€
282 000€ d’achat
5 662€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Châtillon-Saint-Jean vous demandera un investissement global d'environ 287 662 euros, comprenant en moyenne 282 000 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 662 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 049 € de taxes et 2 253 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 241€
282 000€ d’achat
20 241€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 302 241 euros, dont 282 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 241 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 253 € d'émoluments du notaire et 16 628 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 805€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Châtillon-Saint-Jean vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Châtillon-Saint-Jean, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châtillon-Saint-Jean poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une progression de 123,45 % sur les 5 dernières années, cependant son accroissement tend à se modérer, avec + 4,46 % depuis 2021. Dans le département de la Drôme, cette localité figurait au 166e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 8,41 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est légèrement accru, avec 4,46 % de hausse. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Châtillon-Saint-Jean, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Châtillon-Saint-Jean !