Prix du m² à
Saint-Julien-de-Coppel (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-de-Coppel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 455 €/m²
1 829 €/m² 2 845 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Coppel grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 1 856 € en 2021 à 2 455 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 131e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 123 m2
Saint-Julien-de-Coppel
Tout savoir sur Saint-Julien-de-Coppel Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département du Puy-de-Dôme (63), Saint-Julien-de-Coppel se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 1 309 habitants en 2020, ce qui la place au 87e rang parmi les municipalités du département du Puy-de-Dôme. 84,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 96,3 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 62,9 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Julien-de-Coppel. Sur 2022, on recense 14 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Saint-Julien-de-Coppel, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 455 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il oscillait de 1 829 à 2 845 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 462 €/m² en 2022 à 2 455 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 560 euros à Saint-Julien-de-Coppel. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 280 €.
Puy-de-Dôme (63)
1 318 €/m²
1 190 €/m²
4 745
Puy-de-Dôme (63)
1 713 €/m²
0 €/m²
221
Puy-de-Dôme (63)
1 237 €/m²
0 €/m²
415
Puy-de-Dôme (63)
2 291 €/m²
0 €/m²
572
Puy-de-Dôme (63)
1 452 €/m²
0 €/m²
728
Puy-de-Dôme (63)
1 765 €/m²
0 €/m²
1 238
Puy-de-Dôme (63)
2 182 €/m²
0 €/m²
584
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 454€
294 600€ d’achat
5 854€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Julien-de-Coppel représente un investissement global d'environ 300 454 €, comportant en moyenne 294 600 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 854 euros. Ce montant se décompose en 2 141 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 354 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 684€
294 600€ d’achat
21 084€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir 315 684 euros d'investissement, dont 294 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 21 084 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 17 370 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 354 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Julien-de-Coppel vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Saint-Julien-de-Coppel, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Julien-de-Coppel grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 1 856 € en 2021 à 2 455 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 131e position au sein du département du Puy-de-Dôme, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 13 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte augmentation, avec un accroissement de 32,27 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-de-Coppel, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,7 % des habitations, et qu'on remarquait 15,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Julien-de-Coppel, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !