Prix du m² à
Saint-Jory-las-Bloux (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jory-las-Bloux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
1 059 €/m² 1 862 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Jory-las-Bloux continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 188 € en 2018 à 1 689 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 26,99 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 150e position au sein du département de la Dordogne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Jory-las-Bloux compte parmi les municipalités du département de la Dordogne (24). Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 238 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 305e position au sein des localités du département de la Dordogne. Les propriétaires constituaient 77,2 % des habitants. Les maisons constituaient 98,9 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 84,2 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -8 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Jory-las-Bloux.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Jory-las-Bloux pouvait varier de 1 092 à 1 901 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 689 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 51,34 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 881 euros à Saint-Jory-las-Bloux, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 440 €.
Dordogne (24)
1 535 €/m²
910 €/m²
822
Dordogne (24)
1 379 €/m²
0 €/m²
747
Dordogne (24)
1 274 €/m²
0 €/m²
850
Dordogne (24)
1 434 €/m²
0 €/m²
538
Dordogne (24)
1 757 €/m²
0 €/m²
321
Dordogne (24)
1 209 €/m²
1 567 €/m²
975
Dordogne (24)
1 426 €/m²
0 €/m²
1 371
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
155 689€
152 010€ d’achat
3 679€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Saint-Jory-las-Bloux, tablez sur 155 689 euros d'investissement, dont 152 010 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 679 euros, au sein desquels on retrouve 1 104 € d'impôts, 1 215 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
163 548€
152 010€ d’achat
11 538€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 163 548 euros, incluant en moyenne 152 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 538 euros. Cette somme se divise en 1 215 € d'émoluments du notaire, 8 963 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 881€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Jory-las-Bloux ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à un service de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Saint-Jory-las-Bloux, et 2 600 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jory-las-Bloux continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 188 € en 2018 à 1 689 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 26,99 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 150e position au sein du département de la Dordogne, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Saint-Jory-las-Bloux. Le loyer au m² moyen a grimpé de 11,11 %, tandis que le prix au m² moyen s'est accru de 26,99 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % des logements, et que les locataires constituaient 22,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Jory-las-Bloux en termes d'investissement immobilier.