Prix du m² à
Saint-Jory-de-Chalais (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jory-de-Chalais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 563 €/m²
1 033 €/m² 2 791 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Jory-de-Chalais repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 6,06 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 352e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Jory-de-Chalais compte parmi les municipalités du département de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population se chiffrait à 581 habitants, ce qui la place au 157e rang au sein du département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,6 %). Le parc immobilier était composé à 95,8 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 84,2 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Jory-de-Chalais est plutôt stable. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Jory-de-Chalais avaient un prix moyen de 1 798 €/m², et celui-ci variait de 1 039 à 2 742 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 035 € en 2022 à 1 798 € en 2023.
À Saint-Jory-de-Chalais, la taxe foncière moyenne était de 635 €, soit un prorata de 317 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Dordogne (24)
1 173 €/m²
0 €/m²
392
Dordogne (24)
1 122 €/m²
1 230 €/m²
626
Dordogne (24)
1 458 €/m²
0 €/m²
361
Dordogne (24)
1 310 €/m²
0 €/m²
525
Dordogne (24)
2 781 €/m²
0 €/m²
325
Dordogne (24)
1 362 €/m²
0 €/m²
844
Dordogne (24)
1 178 €/m²
0 €/m²
2 893
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 649€
161 820€ d’achat
3 829€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 4 pièces à Saint-Jory-de-Chalais représente 165 649 euros. Ce montant comporte 161 820 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 829 euros. Au sein de cette somme, 1 176 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 293 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 014€
161 820€ d’achat
12 194€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 174 014 euros, dont 161 820 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 194 euros, dont 1 293 € d'émoluments du notaire, 9 541 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Jory-de-Chalais. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Jory-de-Chalais, et 900 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jory-de-Chalais repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a baissé de 6,06 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 352e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,07 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une baisse de 6,06 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Jory-de-Chalais ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,2 % des domiciles, et qu'on dénombrait 24 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Jory-de-Chalais en termes d'investissement immobilier !