Prix du m² à
Saint-Jeannet (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jeannet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 663 €/m²
2 398 €/m² 7 585 €/m²
Appartement
5 320 €/m²
5 320 €/m² 5 320 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Jeannet enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 3 085 €/m² en 2018 à 2 109 €/m² en 2022, puis à 5 442 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 14e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,75 % sur 1 an.
Située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04), Saint-Jeannet compte parmi les municipalités de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 48 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi la 163e position au sein des municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires constituaient 83,9 % des habitants. 87,5 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 60,7 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 58 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Les appartements à vendre à Saint-Jeannet avaient un prix au m² qui fluctuait entre 5 320 et 5 320 € en décembre 2023, et qui était de 5 320 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 5 565 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 945 à 5 722 €.
Chaque année à Saint-Jeannet, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 210 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 105 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 251 €/m²
2 456 €/m²
580
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 645 €/m²
0 €/m²
163
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 079 €/m²
2 271 €/m²
480
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 892 €/m²
0 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 869 €/m²
1 935 €/m²
1 987
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 083 €/m²
1 430 €/m²
662
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 070 €/m²
0 €/m²
218
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 217 €/m²
0 €/m²
196
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
283 855€
278 250€ d’achat
5 605€ de frais
À Saint-Jeannet, prévoyez 283 855 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 50 m². Aux 278 250 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 5 605 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 022 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 223 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
298 240€
278 250€ d’achat
19 990€ de frais
Pour acheter une maison de 3 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 298 240 euros, dont 278 250 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 19 990 euros, dont 16 406 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 223 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
24 500€
de budget
Environ 210€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 43 000 € pour une rénovation complète de votre maison de 50 mètres carrés à Saint-Jeannet. Pour une rénovation légère, ce chiffre se situera plutôt autour de 24 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux soucis, mais constitue un coût additionnel. Vous devez compter 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Saint-Jeannet, et 2 000 euros si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jeannet enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 3 085 €/m² en 2018 à 2 109 €/m² en 2022, puis à 5 442 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 14e position à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 13,75 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé ces 3 dernières années à Saint-Jeannet. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 81,82 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 2 051 € à 5 442 €.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,4 % d'appartements en 2020, et qu'on dénombrait 9,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Jeannet.