Prix du m² à
Entrevennes (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entrevennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 645 €/m²
1 085 €/m² 2 206 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Entrevennes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 71,12 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 62,8 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 34e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Entrevennes est située dans les Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on chiffrait à 171 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 116e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 60,7 %. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 474 euros à Entrevennes. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 237 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 047 €/m²
0 €/m²
255
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 240 €/m²
0 €/m²
292
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 070 €/m²
0 €/m²
218
Alpes de Hautes-Provence (04)
5 663 €/m²
5 320 €/m²
63
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 217 €/m²
0 €/m²
196
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
263 357€
258 060€ d’achat
5 297€ de frais
Pour acquérir une maison de 110 m² dans le neuf à Entrevennes, vous devez prévoir un investissement global de 263 357 euros, répartis entre 258 060 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 297 euros. Au sein de ce chiffre, 2 062 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 875 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
276 698€
258 060€ d’achat
18 638€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 276 698 euros. En plus des 258 060 euros pour le bien en lui-même, tablez sur environ 18 638 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 15 216 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 062 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 474€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 26 400 euros pour un relooking de votre future maison à Entrevennes. Le budget pourrait augmenter à 94 600 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance d'Entrevennes, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Entrevennes n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 71,12 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 62,8 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait le 34e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte inflation depuis 2 ans à Entrevennes. Le prix moyen a augmenté de 62,8 %, tandis que le loyer moyen est passé de 15 €/m² par mois à 18 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,2 % des logements. De plus, on observait 31,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Entrevennes, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !