Prix du m² à
Bras-d'Asse (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bras-d'Asse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
1 440 €/m² 2 925 €/m²
Appartement
2 456 €/m²
2 262 €/m² 3 077 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bras-d'Asse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 39,34 % de hausse ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 36e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Bras-d'Asse dépend du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 554 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 58e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,3 %). 88,7 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 60,7 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier est plutôt stable à Bras-d'Asse. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Bras-d'Asse avaient un prix moyen de 2 895 €/m², et celui-ci fluctuait de 2 544 à 3 246 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 1 680 et 2 733 €. En moyenne, il était de 2 100 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 981 € en 2022 à 2 100 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 638 € de taxe foncière à Bras-d'Asse, ou un prorata temporis de 319 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 079 €/m²
2 271 €/m²
480
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 396 €/m²
1 692 €/m²
748
Alpes de Hautes-Provence (04)
5 663 €/m²
5 320 €/m²
63
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 217 €/m²
0 €/m²
196
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 575 €/m²
1 596 €/m²
139
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 243€
189 000€ d’achat
4 243€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Bras-d'Asse est de 193 243 euros. Aux 189 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 4 243 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 510 €, les taxes pour 1 373 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 014€
189 000€ d’achat
14 014€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 203 014 euros, dont 189 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 14 014 €, dont 1 360 € de frais de débours, 11 144 € d'impôts et 1 510 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bras-d'Asse. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 1 000 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Bras-d'Asse, et 1 400 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bras-d'Asse ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a été multiplié par deux entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 39,34 % de hausse ces 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 36e position au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Bras-d'Asse. Le prix moyen au m² est passé de 1 792 € à 2 497 €, pendant que le loyer moyen connaissait une augmentation de 66,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 29,4 % de locataires, et que 10,8 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un grand nombre d'éléments. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Bras-d'Asse sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !