Prix du m² à
Saint-Jean-de-Trézy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Trézy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
1 200 €/m² 1 948 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Trézy poursuivent leur croissance. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 86,68 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 0,37 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Située dans la Saône-et-Loire (71), Saint-Jean-de-Trézy est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 379 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 259e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 88,1 % de propriétaires. 99,6 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 69,5 %. Sa population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-Trézy. Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 359 € à Saint-Jean-de-Trézy. Il variait de 1 200 à 1 948 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 3,11 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 465 euros à Saint-Jean-de-Trézy. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 232 €.
Saône-et-Loire (71)
1 170 €/m²
0 €/m²
1 398
Saône-et-Loire (71)
1 304 €/m²
0 €/m²
304
Saône-et-Loire (71)
1 408 €/m²
0 €/m²
468
Saône-et-Loire (71)
815 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
1 310 €/m²
1 642 €/m²
558
Saône-et-Loire (71)
1 800 €/m²
2 482 €/m²
1 566
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
846
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 928€
163 080€ d’achat
3 848€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-de-Trézy représente 166 928 €. Tablez en effet sur 163 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 848 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 185 €, et les émoluments du notaire 1 303 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 359€
163 080€ d’achat
12 279€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 175 359 euros : 163 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 12 279 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 303 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 616 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Jean-de-Trézy représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 2 650 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Jean-de-Trézy, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Trézy poursuivent leur croissance. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec + 86,68 % en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 0,37 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 304e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2020 à Saint-Jean-de-Trézy. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une croissance de 11,21 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 0,4 % des domiciles étaient des appartements, et que 10,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Trézy, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !