Prix du m² à
Dennevy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dennevy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 304 €/m²
590 €/m² 1 908 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dennevy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 409 € en 2021 à 1 083 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 482e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Dennevy se situe en Saône-et-Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 304 habitants en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc à la 297e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 69,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 69,5 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier dennevien est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Dennevy atteignait 1 083 €/m² en moyenne. Il fluctuait de 579 à 1 700 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une progression de 88,68 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Dennevy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 297 euros, contre 595 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 733 €/m²
0 €/m²
252
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
154
Saône-et-Loire (71)
1 731 €/m²
0 €/m²
536
Saône-et-Loire (71)
1 170 €/m²
0 €/m²
1 398
Saône-et-Loire (71)
1 767 €/m²
0 €/m²
257
Saône-et-Loire (71)
1 359 €/m²
0 €/m²
357
Saône-et-Loire (71)
1 800 €/m²
2 482 €/m²
1 566
Saône-et-Loire (71)
1 590 €/m²
0 €/m²
576
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
78 327€
75 810€ d’achat
2 517€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Dennevy, vous devez compter un coût global de 78 327 euros. Aux 75 810 € pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter 2 517 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 606 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 551 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
82 246€
75 810€ d’achat
6 436€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés se chiffre autour de 82 246 euros : 75 810 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 436 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 606 € et les taxes pour 4 470 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 595€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Dennevy vous reviendra à environ 84 000 euros. Prévoyez plutôt 16 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Dennevy, et 2 500 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dennevy repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 409 € en 2021 à 1 083 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 482e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort recul sur les 2 dernières années à Dennevy. Le prix moyen a connu une réduction de 23,14 %, tandis que le loyer moyen s'est réduit de 12,5 %.
Si vous cherchez tout de même à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 11,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 30,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long terme ou encore la législation. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Dennevy en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !