Prix du m² à
Perreuil (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perreuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
815 €/m²
287 €/m² 1 623 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Perreuil se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 966 € en 2018 à 1 228 € en 2021, puis à 900 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 473e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Perreuil compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 556 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi à la 192e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,2 %). 98,5 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Perreuil est plutôt stable.
À Perreuil, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 642 à 1 410 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 900 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 40,91 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 672 € à Perreuil, ou 336 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 408 €/m²
0 €/m²
468
Saône-et-Loire (71)
1 891 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
1 310 €/m²
1 642 €/m²
558
Saône-et-Loire (71)
1 359 €/m²
0 €/m²
357
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
83 596€
81 000€ d’achat
2 596€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Perreuil vous demandera un investissement total d'environ 83 596 euros. Aux 81 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 2 596 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 589 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 647 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
87 783€
81 000€ d’achat
6 783€ de frais
Tablez sur 87 783 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m², comportant 81 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 783 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 4 776 € d'impôts et 647 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Perreuil vous coûtera autour de 108 000 €. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 550 euros si vous êtes à environ 400 kilomètres de distance de Perreuil, et 1 750 € si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Perreuil se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 966 € en 2018 à 1 228 € en 2021, puis à 900 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 473e rang parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Perreuil. Le loyer moyen a connu une diminution de 14,29 %, pendant que le prix moyen passait de 1 228 €/m² à 900 €/m².
Si vous souhaitez tout de même investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,1 % des domiciles, et qu'il y avait 14,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Son offre culturelle et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt ne sont que certains des critères à prendre en compte. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Perreuil sur le plan de l'investissement immobilier.