Prix du m² à
Saint-Hippolyte (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hippolyte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 695 €/m²
1 323 €/m² 1 931 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a augmenté de 7,28 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 0,58 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité figurait en 139e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aveyron (12), Saint-Hippolyte est localisée en Occitanie. On évaluait à 424 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 139e position au sein du département de l'Aveyron. Il y avait 75 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,6 % des habitations disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier saint-hippolytain est assez stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
Aveyron (12)
1 645 €/m²
0 €/m²
359
Aveyron (12)
1 148 €/m²
952 €/m²
1 038
Aveyron (12)
1 500 €/m²
0 €/m²
489
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aveyron (12)
1 764 €/m²
0 €/m²
169
Aveyron (12)
1 318 €/m²
0 €/m²
241
Cantal (15)
956 €/m²
0 €/m²
860
Aveyron (12)
4 637 €/m²
0 €/m²
110
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
215 224€
210 650€ d’achat
4 574€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Saint-Hippolyte est de 215 224 euros. Aux 210 650 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 574 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 683 €, et les taxes 1 531 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
226 114€
210 650€ d’achat
15 464€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces se chiffre autour de 226 114 euros, comprenant en moyenne 210 650 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 15 464 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 12 421 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 683 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 0€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 5 pièces de votre maison à Saint-Hippolyte, les travaux vous coûteront autour de 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Saint-Hippolyte, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hippolyte n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a augmenté de 7,28 % ces 5 dernières années, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 0,58 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aveyron, cette municipalité figurait en 139e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation depuis 2020 à Saint-Hippolyte. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 91,5 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 4 €/mois à 6 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 24,6 % de locataires en 2020, et que le parc immobilier était composé à 11,2 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long terme... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Hippolyte, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !