Prix du m² à
Entraygues-sur-Truyère (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entraygues-sur-Truyère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 148 €/m²
685 €/m² 2 298 €/m²
Appartement
952 €/m²
794 €/m² 1 297 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Entraygues-sur-Truyère augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 783 € en 2021 à 1 052 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 49e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Entraygues-sur-Truyère est une localité du département de l'Aveyron (12). Elle se trouve en Occitanie. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 981 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 62e rang au sein des localités du département de l'Aveyron. Les propriétaires représentaient 74,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (71,6 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 73,6 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 58 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut considérer que le marché de l'immobilier entrigot, entrayol est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Entraygues-sur-Truyère était de 957 €, et variait de 782 à 1 313 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 919 € à 957 €.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 582 et 2 243 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 148 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 191 €/m² en 2022 à 1 148 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 721 € à Entraygues-sur-Truyère. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à régler était de 360 euros.
Aveyron (12)
1 645 €/m²
0 €/m²
359
Aveyron (12)
1 030 €/m²
1 700 €/m²
237
Aveyron (12)
1 700 €/m²
0 €/m²
283
Aveyron (12)
908 €/m²
0 €/m²
356
Aveyron (12)
1 764 €/m²
0 €/m²
169
Aveyron (12)
1 695 €/m²
0 €/m²
451
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 222€
137 760€ d’achat
3 462€ de frais
À Entraygues-sur-Truyère, vous devrez tabler sur 141 222 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 137 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 462 euros, dont 1 101 € d'émoluments du notaire, 1 001 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 343€
137 760€ d’achat
10 583€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 148 343 euros, incluant en moyenne 137 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 10 583 euros. Cette somme se partage en 8 123 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 101 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Entraygues-sur-Truyère. Cette somme sera plutôt de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres d'Entraygues-sur-Truyère. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Entraygues-sur-Truyère augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 783 € en 2021 à 1 052 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité occupait la 49e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte inflation depuis 2021 à Entraygues-sur-Truyère. Le loyer moyen au m² a grimpé de 60 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 34,36 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 25,5 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 20,7 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Entraygues-sur-Truyère.