Prix du m² à
Lapeyrugue (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lapeyrugue et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lapeyrugue s'est stabilisé. Le prix moyen est resté constant sur les 12 derniers mois, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 146e position au sein des villes du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,97 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Cantal, Lapeyrugue relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale s'élevait à 100 habitants en 2020, ce qui la place en 174e position à l'échelle du département du Cantal. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. Les maisons constituaient 94,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Lapeyrugue, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
En septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 540 € à Lapeyrugue. Il variait de 540 à 540 €. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 878 €/m² en 2022 à 540 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 592 € d'impôts locaux à Lapeyrugue, ou un prorata temporis de 296 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Cantal (15)
1 707 €/m²
0 €/m²
292
Cantal (15)
2 271 €/m²
0 €/m²
481
Cantal (15)
956 €/m²
0 €/m²
860
Aveyron (12)
4 637 €/m²
0 €/m²
110
Aveyron (12)
1 695 €/m²
0 €/m²
451
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
50 830€
48 600€ d’achat
2 230€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Lapeyrugue est de 50 830 € : 48 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 230 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 517 €, les impôts pour 353 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
53 343€
48 600€ d’achat
4 743€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 53 343 euros. Ce chiffre inclut 48 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 743 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 517 € d'émoluments du notaire, 2 866 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Lapeyrugue ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Lapeyrugue, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lapeyrugue s'est stabilisé. Le prix moyen est resté constant sur les 12 derniers mois, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 146e position au sein des villes du département du Cantal, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 11,97 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes sont restées constantes depuis 2 ans à Lapeyrugue.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 3,4 % des habitations étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 10,6 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lapeyrugue.