Prix du m² à
Saint-Hilaire-Peyroux (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-Peyroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 263 €/m²
661 €/m² 1 795 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
16 €/m²
9 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-Peyroux repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 336 € en 2018 à 1 246 € en 2021, puis à 1 464 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 94e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Hilaire-Peyroux est une localité du département de la Corrèze, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 1 009 habitants. Parmi les municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait ainsi en 49e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81 % des domiciliés. Les maisons représentaient 91,7 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Hilaire-Peyroux. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Hilaire-Peyroux, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 464 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 853 et 1 936 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 2,16 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 651 euros à Saint-Hilaire-Peyroux. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer s'élevait à 325 €.
Corrèze (19)
1 670 €/m²
0 €/m²
915
Corrèze (19)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 570
Corrèze (19)
1 078 €/m²
560 €/m²
1 401
Corrèze (19)
1 148 €/m²
0 €/m²
757
Corrèze (19)
1 845 €/m²
0 €/m²
1 043
Corrèze (19)
2 019 €/m²
2 609 €/m²
7 480
Corrèze (19)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 072
Corrèze (19)
2 009 €/m²
1 554 €/m²
1 846
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
662
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Hilaire-Peyroux est de 179 720 euros, comprenant 175 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 040 €, dont 1 404 € d'émoluments du notaire, 1 276 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
Tablez sur 188 802 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 175 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 122 euros. Au sein de ce montant, 10 359 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 404 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 651€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Hilaire-Peyroux vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Saint-Hilaire-Peyroux, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-Peyroux repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 336 € en 2018 à 1 246 € en 2021, puis à 1 464 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 94e position au sein du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation sur les 2 dernières années à Saint-Hilaire-Peyroux. Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 50 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 17,5 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,5 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 18,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Hilaire-Peyroux, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !