Prix du m² à
Cornil (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 078 €/m²
765 €/m² 2 100 €/m²
Appartement
560 €/m²
560 €/m² 560 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cornil chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 930 €/m² en 2018 à 931 €/m² en 2021, puis à 926 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 211e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Cornil se trouve dans la Corrèze (19). Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 1 308 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette municipalité figurait ainsi en 32e position en termes de population. Il y avait 74,5 % de propriétaires. 84,7 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 78,1 %. La moyenne d'âge de la population est de 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier est plutôt stable à Cornil, avec sur 2022 8 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Cornil pouvait fluctuer de 560 à 560 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 560 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 595 €/m² à 560 €/m².
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 293 €, et oscillait entre 781 et 2 397 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 20,04 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 585 euros à Cornil. De ce fait, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 292 €.
Corrèze (19)
1 670 €/m²
0 €/m²
915
Corrèze (19)
1 447 €/m²
0 €/m²
1 570
Corrèze (19)
819 €/m²
0 €/m²
375
Corrèze (19)
1 263 €/m²
0 €/m²
820
Corrèze (19)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 794
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
119 505€
116 370€ d’achat
3 135€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Cornil représente 119 505 € : 116 370 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 135 euros. Cette somme se divise en 846 € de taxes, 930 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
125 521€
116 370€ d’achat
9 151€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 125 521 euros d'investissement, incluant 116 370 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 9 151 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 930 € d'émoluments du notaire et 6 862 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre future maison à Cornil. Pour une rénovation lourde, le budget peut monter jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Cornil, et 1 200 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cornil chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 930 €/m² en 2018 à 931 €/m² en 2021, puis à 926 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité figurait en 211e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 10,81 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère chute, avec -0,54 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cornil ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 14,3 % des logements, et qu'il y avait 25,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. De nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore la législation. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cornil, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !