Prix du m² à
Saint-Georges-de-Poisieux (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Poisieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
970 €/m²
787 €/m² 2 798 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a chuté de 7,64 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec -5,08 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Georges-de-Poisieux occupait la 179e position au sein des municipalités du département du Cher, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Saint-Georges-de-Poisieux
Saint-Georges-de-Poisieux
- Exclusivité
Saint-Georges-de-Poisieux
Tout savoir sur Saint-Georges-de-Poisieux Voir tous les biens à vendre
Saint-Georges-de-Poisieux est située dans le département du Cher, dans le Centre-Val de Loire. La localité affichait une population totale de 442 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 126e rang à l'échelle du département du Cher. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 99,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Georges-de-Poisieux est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Georges-de-Poisieux oscillait entre 871 et 2 553 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 027 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 22,55 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 491 € à Saint-Georges-de-Poisieux. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 245 euros.
Cher (18)
770 €/m²
0 €/m²
187
Cher (18)
797 €/m²
0 €/m²
312
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
322
Cher (18)
1 422 €/m²
0 €/m²
563
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
147
Cher (18)
904 €/m²
0 €/m²
176
Cher (18)
1 121 €/m²
0 €/m²
130
Cher (18)
1 062 €/m²
902 €/m²
9 919
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 480€
123 240€ d’achat
3 240€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Saint-Georges-de-Poisieux se chiffre autour de 126 480 euros, dont 123 240 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 3 240 €, au sein desquels on retrouve 985 € d'émoluments du notaire, 895 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 851€
123 240€ d’achat
9 611€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 132 851 euros d'investissement. Aux 123 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 611 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 7 267 €, et les émoluments du notaire 985 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Georges-de-Poisieux vous coûtera autour de 144 000 euros. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Saint-Georges-de-Poisieux, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a chuté de 7,64 % entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'amplifier avec -5,08 % depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Georges-de-Poisieux occupait la 179e position au sein des municipalités du département du Cher, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il a baissé de 5,08 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-de-Poisieux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,4 % des habitants, et que 0,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Georges-de-Poisieux en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !