Prix du m² à
La Celette (18)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
904 €/m²
829 €/m² 1 360 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Celette se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 874 € en 2018 à 855 € en 2021, puis à 904 € en 2023. Au sein du département du Cher, cette municipalité se classait en 132e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
La Celette est une municipalité du département du Cher. Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la localité affichait une population de 196 habitants, ce qui la place à la 211e position au sein du département du Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,3 % des domiciles disponibles. On y trouve une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À La Celette, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait entre 829 et 1 360 €, et qui atteignait 904 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 963 € en 2022 à 904 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 431 € de taxe foncière à La Celette, ou un prorata de 215 euros pour un emménagement en juin.
Cher (18)
770 €/m²
0 €/m²
187
Cher (18)
1 013 €/m²
0 €/m²
459
Cher (18)
0 €/m²
0 €/m²
147
Cher (18)
1 030 €/m²
0 €/m²
214
Allier (03)
1 087 €/m²
0 €/m²
89
Cher (18)
970 €/m²
0 €/m²
455
Cher (18)
867 €/m²
0 €/m²
502
Le prix de votre bien est loin d'être le seul élément à prendre en compte. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
111 495€
108 480€ d’achat
3 015€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Celette vous demandera un investissement total d'environ 111 495 euros. Tablez en effet sur 108 480 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 015 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 788 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 867 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 103€
108 480€ d’achat
8 623€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 117 103 euros d'investissement : 108 480 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 8 623 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 6 396 € de cette somme, les émoluments du notaire 867 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Celette vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de La Celette. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Celette se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 874 € en 2018 à 855 € en 2021, puis à 904 € en 2023. Au sein du département du Cher, cette municipalité se classait en 132e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 16,81 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un fort recul ces 3 dernières années, avec une diminution de 16,06 % depuis 2020. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Celette, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,4 % des logements. En outre, les locataires constituaient 16,7 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de La Celette sur le plan de l'investissement immobilier.