Prix du m² à
Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-sur-Reyssouze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 327 €/m²
267 €/m² 2 330 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Étienne-sur-Reyssouze n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une progression de 29,08 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 16,97 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 139e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-sur-Reyssouze est une localité du département de l'Ain (01). Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 586 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette municipalité occupait ainsi la 253e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 80,6 % des habitants. 97,8 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier stéphanois est assez stable.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Étienne-sur-Reyssouze variait entre 737 et 2 330 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 944 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 378 €/m² à 1 944 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Saint-Étienne-sur-Reyssouze, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 €, contre 404 euros pour une année complète.
Ain (01)
2 170 €/m²
0 €/m²
484
Ain (01)
2 129 €/m²
0 €/m²
331
Ain (01)
1 636 €/m²
0 €/m²
748
Ain (01)
2 248 €/m²
2 427 €/m²
964
Ain (01)
1 953 €/m²
0 €/m²
854
Ain (01)
2 192 €/m²
0 €/m²
1 242
Ain (01)
1 762 €/m²
0 €/m²
731
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
178 989€
174 960€ d’achat
4 029€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Saint-Étienne-sur-Reyssouze, tablez sur un investissement global de 178 989 €, répartis entre 174 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 4 029 €. Les taxes constituent 1 271 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 398 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 034€
174 960€ d’achat
13 074€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 188 034 euros. Cette somme comporte 174 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 13 074 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 398 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 316 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Étienne-sur-Reyssouze, tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à un service de déménagement, vous devrez rajouter 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 250 euros si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de Saint-Étienne-sur-Reyssouze.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Étienne-sur-Reyssouze n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec une progression de 29,08 % depuis 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 16,97 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 139e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort accroissement en 3 ans, avec une croissance de 39,76 % entre 2020 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement décru, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-sur-Reyssouze ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 19 % de locataires, et que 2,2 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Étienne-sur-Reyssouze.