Prix du m² à
Boissey (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 129 €/m²
1 178 €/m² 2 856 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Boissey repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 7 169 € en 2021 à 2 138 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Boissey est localisée dans le département de l'Ain (01). Elle compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptabilisait 380 habitants en 2020, ce qui la place au 284e rang au sein des localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,6 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Boissey oscillait entre 1 572 et 2 836 €. Il était en moyenne de 2 138 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 666 € en 2022 à 2 138 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 413 euros à Boissey. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à payer était de 206 €.
Ain (01)
2 170 €/m²
0 €/m²
484
Ain (01)
2 248 €/m²
2 427 €/m²
964
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
886
Ain (01)
1 832 €/m²
0 €/m²
989
Ain (01)
1 327 €/m²
0 €/m²
566
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 834€
256 560€ d’achat
5 274€ de frais
À Boissey, vous devez compter 261 834 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 256 560 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 5 274 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 050 € de ce chiffre, les impôts 1 864 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
275 097€
256 560€ d’achat
18 537€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 275 097 euros, incluant 256 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 18 537 €, au sein desquels on retrouve 15 128 € de taxes, 2 050 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 413€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Boissey, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Boissey, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boissey repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 7 169 € en 2021 à 2 138 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec + 60 % en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré un fort recul, passant de 7 169 € à 2 138 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Boissey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,5 % des habitants, et que 4,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Boissey du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !