Prix du m² à
Chevroux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 248 €/m²
1 806 €/m² 2 506 €/m²
Appartement
2 427 €/m²
2 348 €/m² 2 638 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chevroux continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 599 € en 2018 à 2 338 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 13,99 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 133e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Chevroux fait partie du département de l'Ain (01), et est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 966 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité se trouvait donc en 175e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,2 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 63 %. Active et dynamique, la population est âgée en moyenne de 38 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, à Chevroux, le prix d'un appartement à vendre fluctuait de 2 348 à 2 638 €/m², et atteignait 2 427 €/m² en moyenne.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 2 250 €/m². Il pouvait osciller entre 1 924 et 2 641 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 11,83 % en l'espace de 1 an.
À Chevroux, les impôts locaux moyens étaient de 414 €, soit un prorata temporis de 207 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Ain (01)
2 332 €/m²
0 €/m²
3 177
Ain (01)
2 129 €/m²
0 €/m²
331
Ain (01)
1 021 €/m²
0 €/m²
516
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
886
Ain (01)
1 953 €/m²
0 €/m²
854
Ain (01)
2 131 €/m²
1 475 €/m²
1 988
Ain (01)
2 300 €/m²
2 300 €/m²
668
Ain (01)
1 327 €/m²
0 €/m²
566
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 479€
270 000€ d’achat
5 479€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Chevroux, vous devrez prévoir 275 479 euros d'investissement, dont en moyenne 270 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 479 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 157 €, et les taxes 1 962 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 437€
270 000€ d’achat
19 437€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 289 437 euros. Aux 270 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 19 437 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 157 € et les impôts pour 15 920 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Chevroux. Le budget peut augmenter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Chevroux, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Chevroux continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 599 € en 2018 à 2 338 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à ralentir, avec 13,99 % de hausse entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 133e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années à Chevroux. Le prix moyen au m² a connu une progression de 13,99 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 15 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on comptait 18,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Pour cela, sa qualité de vie, son offre éducative ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Chevroux en termes d'investissement immobilier.