Prix du m² à
Saint-Étienne-de-Serre (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Étienne-de-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 408 €/m²
3 004 €/m² 3 812 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Serre augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 022 € en 2019 à 1 880 € en 2021, puis à 3 913 € en 2023. Au niveau du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 28e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Étienne-de-Serre est une localité du département de l'Ardèche, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 207 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité occupait donc le 235e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 82,9 % des habitants. Les maisons constituaient 91,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,7 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Saint-Étienne-de-Serre. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Étienne-de-Serre avaient un prix au m² moyen de 3 913 €, et celui-ci variait de 3 913 à 3 913 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 304,24 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 276 euros à Saint-Étienne-de-Serre. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 138 €.
Ardèche (07)
1 650 €/m²
0 €/m²
82
Ardèche (07)
579 €/m²
0 €/m²
137
Ardèche (07)
1 827 €/m²
0 €/m²
372
Ardèche (07)
2 167 €/m²
0 €/m²
100
Ardèche (07)
1 946 €/m²
0 €/m²
458
Ardèche (07)
1 590 €/m²
945 €/m²
548
Ardèche (07)
1 709 €/m²
0 €/m²
1 111
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
478 084€
469 560€ d’achat
8 524€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Étienne-de-Serre se chiffre autour de 478 084 euros, dont 469 560 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 524 €, qui se décomposent en 3 752 € d'émoluments du notaire, 3 412 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
502 358€
469 560€ d’achat
32 798€ de frais
Vous devez compter un coût global de 502 358 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 469 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 32 798 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 27 687 € de ce montant, les émoluments du notaire 3 752 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 276€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Saint-Étienne-de-Serre nécessite une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Étienne-de-Serre, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Étienne-de-Serre augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 022 € en 2019 à 1 880 € en 2021, puis à 3 913 € en 2023. Au niveau du département de l'Ardèche, cette localité figurait au 28e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Étienne-de-Serre ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 7,1 % du parc immobilier, et qu'on comptait 16,2 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Étienne-de-Serre en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !